各投标人：

广东长鸿建设咨询有限公司受茂名市明湖百货有限公司的委托，拟对明湖新街市招商项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的商户参加。

一、项目编号：FZ24-CHFW059

二、招标项目名称：明湖新街市招商项目

三、街市基本情况：

乙烯市场位于明湖新街市一楼，经营面积约1135㎡，以蔬菜、水果、干货、肉类、水产，以及餐饮熟食为主，共设经营摊位44个（包括肉档10个，菜档8个，冰鲜鸡档5个，冰鲜鱼档8个，淡水鱼档2档，熟食档2个，干货6个，备用档3个），商铺9个。二楼硬折扣店拟安排若干个专柜。

四、招商遵循原则：

1、优先安置原乙烯市场经营户，招租分二轮进行：

（1）第 一 轮：由招商预登记截止日(2024年9月10日)在乙烯市场临时安置点正常经营的原乙烯市场经营户及商户（需在报名当天同时递交①商户营业执照复印件、②身份证复印件、③2024年8月份交纳摊位租金凭证纸质版（收据或微信、支付宝转账清单截图），上述三项证明资料交由招标人及招标代理机构核实确认），通过抽签方式选择摊位。

（2）第 二 轮：对上述第 一 轮招租后的剩余摊位以及商铺向社会公开招标招租，价高者得（同等条件优先原乙烯市场经营户）。具体方式为：现场公开竞价（增价方式），叫价规则：以各摊位租金标底作为竞拍底价，从竞拍底价开始叫价，以后每人每次增价100元，即100、200、300....以此类推，商户也可以直接跳价，但必须是100元的整数倍；商户以每次举手示意为加价信号，价高者得，上不封顶。若在竞价过程中，商户需询问场外人员意见，询问时间不得超过两分钟，过时不候；最后轮次的最 高 叫价经招标人、招标代理机构及商户确认无误后即为中标价，获得经营资格。

2、一楼商户经营业态和经营品类与二楼折扣超市不得发生冲突，摊位按投标时规定业态，商铺原则上为药店、水产干货、餐饮、烘焙、水果、奶茶、彩票、理发、服装等（具体可在报名时咨询），经营确保街市良性发展。二楼专柜采取协商方式确定。

3、各商户要服从和遵守公司的统一管理，包括但不限于：合同一年一签、摊位每二个月轮换一次、电子称统一向公司免费领用（小票纸需有偿领用）。

4、给予适当优惠政策。不收取任何进场费，减免3个月租金（分别减免2024年10月、2025年3月和2025年6月租金）。

5、各商户要按法律法规及合同要求的经营范围进行使用、经营。

6、有关经营备案及工商、税务、消防、卫生等行政管理手续及相关费用由商户自行负责。

7、各商户对所经营的摊位/商铺独立行使经营管理权，经营期间如发生任何违法事件或出现安全事故等，一切责任由商户负责。

注：（1）招标底价在抽签当天现场公布。

（2）本招标公告的解释权归招标人和招标代理机构。

五、招商报名事宜：

1、报名时间：2024年9月18日上午10:00至下午18:00，

19日上午 9:00至12:00

2、报名方式：现场报名

3、报名地点：茂名市茂南区双山五路6号垲美城楼盘1楼

4、报名资料：（复印件须提供原件核对，否则招标人及招标代理有权不予受理）

（1）商户身份证。

（2）营业执照。（如有，则提供）

（3）8月份递交给市场的租金凭证纸质版。（如有，则提供）

 （4）其他可以证明身份材料。（如有，则提供）

5、报名参加抽签或投标的商户中标后须缴交履约保证金人民币2000元。中标者如弃标，则无权要求退还保证金。

6、报名期间，各商户在确保安全的情况下自行到现场勘查。

六、抽签、招标时间及地点：

1、抽签时间：

（1）肉档：2024年9月20日下午2:00

（2）菜档：2024年9月 20日下午2:30

（3）冰鲜鸡档：2024年9月 20日下午3:00

（4）冰鲜鱼档：2024年9月20日下午3:30

（5）淡水鱼档：2024年9月20日下午4:00

（6）熟食档：2024年9月20日下午4:30

（7）干货：2024年9月20日下午5:00

（8）备用档：2024年9月20日下午5:30

2、抽签地点：广东长鸿建设咨询有限公司（详细地址：茂名市油城八路金墩大厦17号305房开标室）

3、第二轮招标时间：

2024年9月20日晚上7:00

4、招标地点：广东长鸿建设咨询有限公司（详细地址：茂名市油城八路金墩大厦17号305房开标室）

注：未按照上述规定时间到达现场抽签或招标的商户，不允许参加对应轮次的抽签或招标，招标人及招标代理不予受理。

七、招标人及招标代理机构联系方式：

招标人联系人：曾生/13926713899

              钟生/13828684710

招标代理机构联系人：张工

电话：0668-3339980

传真：0668-3339980

联系地址：茂名市油城八路金墩大厦17号305房

邮编：525000

招标信息查询：

广东长鸿建设咨询有限公司网（http://www.gdchjszx.com/）

茂名市明湖百货有限公司

广东长鸿建设咨询有限公司

2024年9月16日