广东长鸿建设咨询有限公司受茂名滨海新区消防救援大队委托。对茂名滨海新区消防救援大队2026年度物业服务项目进行供应商遴选资格预审。现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商(以下简称申请人)提交证明材料参与资格预审活动。

一、项目概况

1.项目名称：茂名滨海新区消防救援大队2026年度物业服务项目政府采购供应商遴选

2.采购编号：FZ25-CHFW074

3.预算金额：￥195,000.00（大写：壹拾玖万伍仟元整）

二、采购需求

1.服务内容

（1）工资发放服务：按时发放工资，提供工资条及电子账单。

（2）社会保险管理：根据国家及地方政策，为员工购买社会保险。

（3）个人所得税代扣代缴：根据税法规定，为员工代扣代缴个人所得税，定期向税务部门申报，确保合规。

（4）员工福利与保障：为员工购买临时意外保险，提供额外的安全保障；定制工作服、体检等福利。

2.物业管理人员要求

三、申请人资质要求

1.申请人的基本资格条件：申请人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本次采购不接受申请人为联合体形式。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

5.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6.企业已纳入广东省政府采购智慧云平台供应商库。

四、申请人应提交的证明材料及说明

1.申请人应按下列规定提供资格证明文件。

（1）法定代表人(负责人)身份证明或附法定代表人(负责人)身份证明的授权书。

（2）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供《资格信用承诺函》，详见附件1格式】。

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供《资格信用承诺函》，详见附件1格式】。

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供《资格信用承诺函》，详见附件1格式】。

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供《资格信用承诺函》，详见附件1格式】。

（7）法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动【提供书面承诺函，格式自拟】。

（8）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动【提供具有查询途径的网页截图】。

（9）企业已纳入广东省政府采购智慧云平台供应商库【提供具有查询途径的网页截图】。

2.本次采购不接受申请人为联合体形式【提供书面承诺函，格式自拟】。

3.申请人的资格证明文件均应为有效文件并加盖申请人单位公章，并按其规定签署。

五、报名

1.时间：2025年12月16日至2025年12月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：茂名市油城八路金墩大厦17号305房

3.方式：现场报名，售后不退

4.报名资料：营业执照复印件并加盖申请人单位公章

5.售价（元）：300

六、资格预审证明材料的递交

1.按本资格预审公告第四条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式四份。

2.资格审查证明材料的递交截止时间为2025年12月23日15时00分(北京时间),地点为茂名市油城八路金墩大厦17号305房。逾期送达的，不予受理。

七、资格审查方法及标准

1.资格预审委员会按本资格预审公告第三、四条规定，对申请人提交的资格预审证明材料进行资格审查。

2.申请人提交的资格预审证明材料符合本资格预审公告第三、四条规定，采购人或资格预审委员会按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的申请人。

3.未通过资格审查的申请人，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。

4.本次资格预审采用合格制入围法。

八、确定拟邀请申请人

1.采购人确定所有符合相应资格条件的申请人参加谈判，也可以由资格预审委员会从符合相应资格条件的申请人名单中确定不少于三家的申请人参加谈判。

2.采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请。

九、公告期限

1.本资格预审公告在广东长鸿建设咨询有限公司网（http://www.gdchjszx.com/）发布。公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

2.在其他媒体发布的资格预审公告，公告内容以本资格预审公告为准。

十、采购代理服务费用

在确定本项目成交供应商之日起五个工作日内，成交供应商须向采购代理机构一次性交纳采购代理服务费（不含税）：￥5,000.00（大写：人民币伍仟元整）。

十一、其他补充事项

1.申请人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.申请人认为本资格预审公告使自己的合法权益受到损害的，可以在资格预审公告期限届满之日起5个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

3.本公告的解释权归采购人和采购代理机构。

十二、联系方式

1.采购人：茂名滨海新区消防救援大队

联系人：李先生

电    话：0668-2168119

地    址：广东省茂名市电白区博贺湾大道

2.采购代理机构：广东长鸿建设咨询有限公司

联系人：王工

电    话：0668-3339980

地    址：茂名市油城八路金墩大厦17号305房

广东长鸿建设咨询有限公司

2025年12月15日

附件1

资格信用承诺函

（样本）

我方自愿参加  （项目名称）  项目（采购编号：          ）的采购活动，并郑重承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（五）项规定条件，具体包括：

1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

我方对上述承诺的真实性负责，在评审环节结束后，自愿接受采购单位(采购代理机构)的检查核验，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。如有虚假，将依法承担相应法律责任。

特此承诺。

供应商名称（公章）：

统一社会信用代码：

法定代表人或授权代表(签名)：

日期：     年 月 日

注: 1.供应商的法定代表人《(其他组织的为负责人) 或者授权代表的签名或盖章应真实、有效，如由授权代表签名或盖章的，应提供“法定代表人授权书”。

2.采购人有权在发放中标（成交）通知书前要求中标（成交）供应商提供证明材科，以备核实供应商承诺事项的真实性。